Calculadora de viabilidade
Casa em Cipo, São Raimundo Nonato/PI
Ref. Caixa · 8444406435856. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cipo, São Raimundo Nonato/PI · Ref. Caixa · 8444406435856 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 67.716
AvaliaçãoR$ 145.000
Ficha do imóvel
RUA ANISIO TARQUINO CAVALCANTE, N. 0, 0, Cipo, São Raimundo Nonato/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444406435856
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 91,43 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 91.43 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 89.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 51.9%- Desembolso
- R$ 90.047,38
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.952,62
- Imposto estimado
- R$ 8.242,89
- Lucro líquido
- R$ 46.709,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 67.715,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.031,48 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.700,00 |
Financiado
Retorno 95.5%- Desembolso
- R$ 35.874,66
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 643,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.865,00
- Imposto estimado
- R$ 7.329,75
- Lucro líquido
- R$ 41.535,25
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.543,18 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.635,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 52.624,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.031,48 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.