Calculadora de viabilidade
Casa em Varzea Nova, Santa Rita/PB
Ref. Caixa · 8444406543977. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Varzea Nova, Santa Rita/PB · Ref. Caixa · 8444406543977 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 52.847
AvaliaçãoR$ 134.000
Ficha do imóvel
RUA RUA MANAUS, N. 143A, CASA 1, Varzea Nova, Santa Rita/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444406543977
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 60.00 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 82.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 70.6%- Desembolso
- R$ 73.192,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.807,35
- Imposto estimado
- R$ 9.121,10
- Lucro líquido
- R$ 51.686,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 52.847,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.585,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.020,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.040,00 |
Financiado
Retorno 129.2%- Desembolso
- R$ 30.914,86
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 501,83
- Lucro antes do imposto
- R$ 56.056,41
- Imposto estimado
- R$ 8.408,46
- Lucro líquido
- R$ 47.647,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.569,45 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.958,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 41.069,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.585,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.020,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.040,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.