Calculadora de viabilidade
Casa em Margem Direita Pe320, Carnaíba/PE
Ref. Caixa · 8444406664529. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Margem Direita Pe320, Carnaíba/PE · Ref. Caixa · 8444406664529 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 61.408
AvaliaçãoR$ 110.220
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA, N. SN, CS 19, Margem Direita Pe320, Carnaíba/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444406664529
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 72 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 72.00 de área privativa, 120.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 67.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 34.1%- Desembolso
- R$ 78.681,10
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.538,96
- Imposto estimado
- R$ 4.730,84
- Lucro líquido
- R$ 26.808,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 61.408,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.842,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.306,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.511,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.613,20 |
Financiado
Retorno 60.6%- Desembolso
- R$ 29.554,66
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 583,12
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.018,41
- Imposto estimado
- R$ 3.902,76
- Lucro líquido
- R$ 22.115,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.281,61 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.924,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 47.722,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.842,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.306,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.511,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.613,20 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.