Calculadora de viabilidade
Apartamento em Cordovil, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 8444406672106. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cordovil, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 8444406672106 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 67.972
AvaliaçãoR$ 133.400
Ficha do imóvel
RUA FUNDAO, N. 70, Apto 501, BL 02, Cordovil, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444406672106
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 43.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 81.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.9%- Desembolso
- R$ 88.687,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.712,28
- Imposto estimado
- R$ 6.706,84
- Lucro líquido
- R$ 38.005,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 67.972,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.039,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.002,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.669,99 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.003,99 |
Financiado
Retorno 78.2%- Desembolso
- R$ 34.309,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 645,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.601,60
- Imposto estimado
- R$ 5.790,24
- Lucro líquido
- R$ 32.811,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.594,49 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.664,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 52.824,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.039,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.002,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.669,99 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.003,99 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.