Calculadora de viabilidade
Casa em Pacaembu, Valparaíso de Goiás/GO
Ref. Caixa · 8444406674320. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Pacaembu, Valparaíso de Goiás/GO · Ref. Caixa · 8444406674320 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 48.654
AvaliaçãoR$ 117.000
Ficha do imóvel
Pacaembu, Valparaíso de Goiás/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444406674320
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Pacaembu - Valparaíso de Goiás/GO
Lance máximo seguroR$ 71.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 64.6%- Desembolso
- R$ 66.493,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.506,83
- Imposto estimado
- R$ 7.576,02
- Lucro líquido
- R$ 42.930,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 48.653,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.459,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.510,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.020,00 |
Financiado
Retorno 118.6%- Desembolso
- R$ 27.570,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 462,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.132,90
- Imposto estimado
- R$ 6.919,94
- Lucro líquido
- R$ 39.212,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.730,71 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.486,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.810,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.459,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.510,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.020,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.