Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro Asa Branca, Carnaíba/PE
Ref. Caixa · 8444406707422. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro Asa Branca, Carnaíba/PE · Ref. Caixa · 8444406707422 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 38.356
AvaliaçãoR$ 100.594
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA, N. 13, SN,, Bairro Asa Branca, Carnaíba/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444406707422
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 72 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 72.00 de área privativa, 120.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 61.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 74.6%- Desembolso
- R$ 53.590,20
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.003,96
- Imposto estimado
- R$ 7.050,59
- Lucro líquido
- R$ 39.953,37
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 38.356,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.150,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.017,82 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.029,71 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.035,65 |
Financiado
Retorno 136.0%- Desembolso
- R$ 22.905,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 364,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.555,74
- Imposto estimado
- R$ 6.533,36
- Lucro líquido
- R$ 37.022,38
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.671,27 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.324,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 29.808,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.150,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.017,82 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.029,71 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.035,65 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.