Calculadora de viabilidade
Casa em Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP
Ref. Caixa · 8444407023047. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP · Ref. Caixa · 8444407023047 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 189.581
AvaliaçãoR$ 297.468
Ficha do imóvel
Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444407023047
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP
Lance máximo seguroR$ 174.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 246.392,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.075,40
- Imposto estimado
- R$ 7.661,31
- Lucro líquido
- R$ 43.414,09
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 189.580,51 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.479,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.687,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.924,04 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.873,39 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.848,07 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 94.728,04
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.800,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.032,20
- Imposto estimado
- R$ 5.104,83
- Lucro líquido
- R$ 28.927,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.916,10 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.376,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 147.331,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.479,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.687,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.924,04 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.873,39 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.848,07 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.