Calculadora de viabilidade
Casa em Lot Cha de Alegria, Chã de Alegria/PE
Ref. Caixa · 8444407299336. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lot Cha de Alegria, Chã de Alegria/PE · Ref. Caixa · 8444407299336 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 25.909
AvaliaçãoR$ 55.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA H, N. 03, CS 03, LT 01, QD L, Lot Cha de Alegria, Chã de Alegria/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444407299336
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 42 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 42.00 de área total, 42.00 de área privativa, 42.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 33.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 51.0%- Desembolso
- R$ 34.385,90
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.614,10
- Imposto estimado
- R$ 3.092,12
- Lucro líquido
- R$ 17.521,99
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 25.908,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 777,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.300,00 |
Financiado
Retorno 93.7%- Desembolso
- R$ 13.658,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 246,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 18.284,93
- Imposto estimado
- R$ 2.742,74
- Lucro líquido
- R$ 15.542,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.181,73 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.921,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 20.134,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 777,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.