Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Macaíba/RN
Ref. Caixa · 8444407422014. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Macaíba/RN · Ref. Caixa · 8444407422014 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 39.088
AvaliaçãoR$ 128.617
Ficha do imóvel
RUA PORTO DE SANTA HELENA, N. 354, LT 594, QD 22, Centro, Macaíba/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444407422014
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 67,37 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 67.37 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 79.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 102.6%- Desembolso
- R$ 58.266,61
- Lucro antes do imposto
- R$ 70.350,39
- Imposto estimado
- R$ 10.552,56
- Lucro líquido
- R$ 59.797,83
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 39.087,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.172,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.858,51 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.430,85 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.717,02 |
Financiado
Retorno 180.9%- Desembolso
- R$ 26.996,53
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 371,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 66.836,43
- Imposto estimado
- R$ 10.025,47
- Lucro líquido
- R$ 56.810,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.817,52 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.407,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 30.376,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.172,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.858,51 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.430,85 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.717,02 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.