Calculadora de viabilidade
Casa em Tenone, Belém/PA
Ref. Caixa · 8444407440683. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tenone, Belém/PA · Ref. Caixa · 8444407440683 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 41.809
AvaliaçãoR$ 69.000
Ficha do imóvel
Tenone, Belém/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444407440683
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Tenone - Belém/PA
Lance máximo seguroR$ 40.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.0%- Desembolso
- R$ 54.813,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 14.186,81
- Imposto estimado
- R$ 2.128,02
- Lucro líquido
- R$ 12.058,79
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 41.808,51 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.090,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.254,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.070,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.140,00 |
Financiado
Retorno 34.0%- Desembolso
- R$ 21.366,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 397,01
- Lucro antes do imposto
- R$ 10.428,24
- Imposto estimado
- R$ 1.564,24
- Lucro líquido
- R$ 8.864,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.361,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.714,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 32.491,18 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.090,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.254,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.070,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.140,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.