Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro Tranqueira, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444407501453. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro Tranqueira, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444407501453 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 53.794
AvaliaçãoR$ 148.117
Ficha do imóvel
RUA MANOEL MONTEIRO, N. 40,, Bairro Tranqueira, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444407501453
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60,63 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 60.63 de área privativa, 268.65 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 90.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 80.3%- Desembolso
- R$ 76.144,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 71.973,00
- Imposto estimado
- R$ 10.795,95
- Lucro líquido
- R$ 61.177,05
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 53.794,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.613,83 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.443,52 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.405,87 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.887,05 |
Financiado
Retorno 145.7%- Desembolso
- R$ 33.109,11
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 510,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 67.136,93
- Imposto estimado
- R$ 10.070,54
- Lucro líquido
- R$ 57.066,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.758,84 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.065,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 41.805,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.613,83 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.443,52 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.405,87 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.887,05 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.