Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Delmira, Mossoró/RN
Ref. Caixa · 8444407908456. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Delmira, Mossoró/RN · Ref. Caixa · 8444407908456 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 64.415
AvaliaçãoR$ 108.000
Ficha do imóvel
RUA JOSE JANUARIO FERNANDES, N. 34, LT 131 QD D, Santa Delmira, Mossoró/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444407908456
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 523,44 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 52.34 de área total, 523.44 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 63.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 23.4%- Desembolso
- R$ 84.688,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.311,71
- Imposto estimado
- R$ 3.496,76
- Lucro líquido
- R$ 19.814,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 64.415,08 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.220,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.932,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.480,00 |
Financiado
Retorno 36.8%- Desembolso
- R$ 33.156,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 611,67
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.520,83
- Imposto estimado
- R$ 2.628,12
- Lucro líquido
- R$ 14.892,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.883,02 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.263,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 50.059,72 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.220,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.932,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.