Calculadora de viabilidade
Casa em Feliz Assu, Assu/RN
Ref. Caixa · 8444408218453. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Feliz Assu, Assu/RN · Ref. Caixa · 8444408218453 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 47.635
AvaliaçãoR$ 82.000
Ficha do imóvel
RUA JOÃO BATISTA DA FONSECA, N. 512, QUADRA 05,, Feliz Assu, Assu/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444408218453
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 52 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 52.00 de área total, 52.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 50.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.1%- Desembolso
- R$ 60.543,71
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.456,29
- Imposto estimado
- R$ 3.218,44
- Lucro líquido
- R$ 18.237,85
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 47.634,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.429,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.460,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.920,00 |
Financiado
Retorno 52.5%- Desembolso
- R$ 22.435,97
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 452,33
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.173,96
- Imposto estimado
- R$ 2.576,09
- Lucro líquido
- R$ 14.597,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.526,93 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.371,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.018,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.429,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.460,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.920,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.