Calculadora de viabilidade
Apartamento em Bela Vista, Igarassu/PE
Ref. Caixa · 8444408284464. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Bela Vista, Igarassu/PE · Ref. Caixa · 8444408284464 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 46.191
AvaliaçãoR$ 86.258
Ficha do imóvel
RUA ENGENHEIRO RONALDO CALADO PANTALEÃO, N. SN, Apto 202, LT03 Q29A LOT JD BELA VISTA, Bela Vista, Igarassu/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444408284464
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 55,22 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 55.22 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 52.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.9%- Desembolso
- R$ 59.652,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.604,98
- Imposto estimado
- R$ 3.990,75
- Lucro líquido
- R$ 22.614,23
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 46.190,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.385,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.587,73 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.312,89 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.175,46 |
Financiado
Retorno 68.4%- Desembolso
- R$ 22.699,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 438,62
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.452,44
- Imposto estimado
- R$ 3.367,87
- Lucro líquido
- R$ 19.084,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.238,18 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.208,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 35.896,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.385,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.587,73 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.312,89 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.175,46 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.