Calculadora de viabilidade
Casa em Boa Fe, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444408316056. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Boa Fe, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444408316056 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 45.395
AvaliaçãoR$ 118.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA 02, N. 67, Boa Fe, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444408316056
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 68,49 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 68.49 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 72.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 73.5%- Desembolso
- R$ 63.276,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.723,46
- Imposto estimado
- R$ 8.208,52
- Lucro líquido
- R$ 46.514,94
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 45.394,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.361,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.540,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.080,00 |
Financiado
Retorno 134.2%- Desembolso
- R$ 26.960,78
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 431,06
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.642,50
- Imposto estimado
- R$ 7.596,37
- Lucro líquido
- R$ 43.046,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.078,94 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.118,56 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 35.278,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.361,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.540,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.080,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.