Calculadora de viabilidade
Casa em São Luiz, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444408404460. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Luiz, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444408404460 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 55.501
AvaliaçãoR$ 133.924
Ficha do imóvel
RUA ANÍSIO LIMA, N. 1345, QUARTEIRÃO SÉRIE SUL, São Luiz, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444408404460
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 102,95 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 102.95 de área privativa, 532.14 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 82.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 65.0%- Desembolso
- R$ 75.914,90
- Lucro antes do imposto
- R$ 58.008,97
- Imposto estimado
- R$ 8.701,35
- Lucro líquido
- R$ 49.307,63
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 55.500,54 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.665,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.017,72 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.696,19 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.035,43 |
Financiado
Retorno 119.3%- Desembolso
- R$ 31.514,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 527,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 53.019,50
- Imposto estimado
- R$ 7.952,92
- Lucro líquido
- R$ 45.066,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.100,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.258,06 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 43.131,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.665,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.017,72 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.696,19 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.035,43 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.