Calculadora de viabilidade
Casa em São Sebastião, Borba/AM
Ref. Caixa · 8444408453266. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Sebastião, Borba/AM · Ref. Caixa · 8444408453266 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 45.929
AvaliaçãoR$ 75.800
Ficha do imóvel
RUA FELIPE NERO, N. 17,, São Sebastião, Borba/AM
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444408453266
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 60.00 de área privativa, 201.60 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 44.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.0%- Desembolso
- R$ 60.215,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 15.584,93
- Imposto estimado
- R$ 2.337,74
- Lucro líquido
- R$ 13.247,19
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 45.928,77 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.296,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.377,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.274,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.790,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.548,00 |
Financiado
Retorno 34.0%- Desembolso
- R$ 23.472,06
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 436,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 11.455,95
- Imposto estimado
- R$ 1.718,39
- Lucro líquido
- R$ 9.737,56
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.185,75 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.178,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 35.693,22 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.296,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.377,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.274,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.790,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.548,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.