Calculadora de viabilidade
Casa em Guajara, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444408558599. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Guajara, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444408558599 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 23.647
AvaliaçãoR$ 90.000
Ficha do imóvel
AVENIDA 2, N. SN, LOTE 64B QUIADRA C2, Guajara, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444408558599
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 64,62 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 64.62 de área privativa, 159.37 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 55.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 122.0%- Desembolso
- R$ 36.956,36
- Lucro antes do imposto
- R$ 53.043,64
- Imposto estimado
- R$ 7.956,55
- Lucro líquido
- R$ 45.087,10
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 23.646,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 709,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.400,00 |
Financiado
Retorno 209.0%- Desembolso
- R$ 18.038,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 224,55
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.917,79
- Imposto estimado
- R$ 7.637,67
- Lucro líquido
- R$ 43.280,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.729,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.666,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 18.377,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 709,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.