Calculadora de viabilidade
Casa em Nova Cha de Alegria, Chã de Alegria/PE
Ref. Caixa · 8444408586185. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nova Cha de Alegria, Chã de Alegria/PE · Ref. Caixa · 8444408586185 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 19.438
AvaliaçãoR$ 61.270
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA G N SN QDL LT10 LOTEAMENTO RESIDENCI, N. 0, CASA B LT10 QDL, Nova Cha de Alegria, Chã de Alegria/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444408586185
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50,36 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 50.36 de área privativa, 115.50 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 37.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 97.1%- Desembolso
- R$ 28.598,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.671,00
- Imposto estimado
- R$ 4.900,65
- Lucro líquido
- R$ 27.770,35
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 19.437,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 583,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.838,09 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.063,48 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.676,17 |
Financiado
Retorno 172.5%- Desembolso
- R$ 13.048,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 184,58
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.923,56
- Imposto estimado
- R$ 4.638,53
- Lucro líquido
- R$ 26.285,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 3.887,53 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.191,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 15.105,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 583,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.838,09 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.063,48 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.676,17 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.