Calculadora de viabilidade
Casa em Povoado Tuquanduba, Marechal Deodoro/AL
Ref. Caixa · 8444408692112. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Povoado Tuquanduba, Marechal Deodoro/AL · Ref. Caixa · 8444408692112 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 100.148
AvaliaçãoR$ 169.000
Ficha do imóvel
Povoado Tuquanduba, Marechal Deodoro/AL
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444408692112
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Povoado Tuquanduba - Marechal Deodoro/AL
Lance máximo seguroR$ 99.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.0%- Desembolso
- R$ 131.820,37
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.179,63
- Imposto estimado
- R$ 5.576,94
- Lucro líquido
- R$ 31.602,69
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 100.148,49 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.007,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.004,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.070,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.140,00 |
Financiado
Retorno 38.0%- Desembolso
- R$ 51.701,58
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 950,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.176,33
- Imposto estimado
- R$ 4.226,45
- Lucro líquido
- R$ 23.949,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.029,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.292,41 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 77.829,68 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.007,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.004,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.070,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.140,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.