Calculadora de viabilidade
Terreno em Belvedere, Salinas/MG
Ref. Caixa · 8444408887681. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Belvedere, Salinas/MG · Ref. Caixa · 8444408887681 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 99.404
AvaliaçãoR$ 58.000
Ficha do imóvel
Belvedere, Salinas/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444408887681
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Belvedere - Salinas/MG
Lance máximo seguroR$ 35.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -47.5%- Desembolso
- R$ 110.505,74
- Lucro antes do imposto
- -R$ 52.505,74
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 52.505,74
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 99.403,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.982,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.480,00 |
Financiado
Retorno -145.6%- Desembolso
- R$ 30.982,83
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 943,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 61.442,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 61.442,08
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.880,73 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.208,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 77.250,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.982,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.