Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Chã de Alegria/PE
Ref. Caixa · 8444409321746. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Chã de Alegria/PE · Ref. Caixa · 8444409321746 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 49.242
AvaliaçãoR$ 113.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA E, N. SN, LT 02 QD E, Centro, Chã de Alegria/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444409321746
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 61,11 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 61.11 de área privativa, 126.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 69.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 59.4%- Desembolso
- R$ 66.539,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.460,86
- Imposto estimado
- R$ 6.969,13
- Lucro líquido
- R$ 39.491,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 49.241,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.477,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.390,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.780,00 |
Financiado
Retorno 109.3%- Desembolso
- R$ 27.145,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 467,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.034,04
- Imposto estimado
- R$ 6.305,11
- Lucro líquido
- R$ 35.728,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.848,38 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.552,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 38.267,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.477,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.390,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.780,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.