Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Tangará/RN
Ref. Caixa · 8444409505103. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Tangará/RN · Ref. Caixa · 8444409505103 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 60.000
AvaliaçãoR$ 105.000
Ficha do imóvel
RUA LUIS SEVERINO DE PONTES, N. 116,, Centro, Tangará/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444409505103
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 78,1 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 78.10 de área total, 78.10 de área privativa, 156.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 64.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.7%- Desembolso
- R$ 76.499,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.500,27
- Imposto estimado
- R$ 4.275,04
- Lucro líquido
- R$ 24.225,23
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 59.999,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.799,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.300,00 |
Financiado
Retorno 55.7%- Desembolso
- R$ 28.499,94
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 569,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.106,32
- Imposto estimado
- R$ 3.465,95
- Lucro líquido
- R$ 19.640,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.999,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.765,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 46.628,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.799,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.