Calculadora de viabilidade
Casa em Morada Nobre, Sumé/PB
Ref. Caixa · 8444409523195. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Morada Nobre, Sumé/PB · Ref. Caixa · 8444409523195 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 76.901
AvaliaçãoR$ 142.000
Ficha do imóvel
RUA MANOEL BATISTA LIMA, N. 143, LT 03 QD E, Morada Nobre, Sumé/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444409523195
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 66 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 66.00 de área total, 66.00 de área privativa, 140.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 87.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.8%- Desembolso
- R$ 99.087,58
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.912,42
- Imposto estimado
- R$ 6.436,86
- Lucro líquido
- R$ 36.475,56
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 76.900,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.307,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.260,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.520,00 |
Financiado
Retorno 66.2%- Desembolso
- R$ 37.567,13
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 730,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.999,10
- Imposto estimado
- R$ 5.399,86
- Lucro líquido
- R$ 30.599,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.380,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.671,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 59.762,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.307,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.260,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.520,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.