Calculadora de viabilidade
Casa em Floresta, Goiânia/GO
Ref. Caixa · 8444409742989. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Floresta, Goiânia/GO · Ref. Caixa · 8444409742989 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 324.665
AvaliaçãoR$ 287.000
Ficha do imóvel
QUADRA 16, N. SN, LT 08 RUA BF16, Floresta, Goiânia/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444409742989
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 76 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 76.00 de área total, 76.00 de área privativa, 249.25 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 176.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -23.4%- Desembolso
- R$ 374.585,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 87.585,11
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 87.585,11
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 324.665,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.739,95 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.610,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.220,00 |
Financiado
Retorno -77.1%- Desembolso
- R$ 114.852,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.082,95
- Lucro antes do imposto
- -R$ 116.772,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 116.772,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 64.933,03 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.608,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 252.311,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.739,95 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.610,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.220,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.