Calculadora de viabilidade
Casa em Wilson M Saraiva, Exu/PE
Ref. Caixa · 8444409782972. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Wilson M Saraiva, Exu/PE · Ref. Caixa · 8444409782972 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 79.301
AvaliaçãoR$ 150.500
Ficha do imóvel
RUA CANTARINO, N. 24,, Wilson M Saraiva, Exu/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444409782972
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 100,05 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 186.76 de área total, 100.05 de área privativa, 186.76 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 92.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 39.5%- Desembolso
- R$ 102.749,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.750,01
- Imposto estimado
- R$ 7.162,50
- Lucro líquido
- R$ 40.587,51
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 79.300,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.379,03 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.515,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.525,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.030,00 |
Financiado
Retorno 71.6%- Desembolso
- R$ 39.309,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 753,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.620,89
- Imposto estimado
- R$ 6.093,13
- Lucro líquido
- R$ 34.527,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.860,19 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.941,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 61.628,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.379,03 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.515,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.525,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.030,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.