Calculadora de viabilidade
Casa em Cidade Nova, Demerval Lobão/PI
Ref. Caixa · 8444410145352. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cidade Nova, Demerval Lobão/PI · Ref. Caixa · 8444410145352 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 44.949
AvaliaçãoR$ 88.000
Ficha do imóvel
RUA VITORIA, N. 758,, Cidade Nova, Demerval Lobão/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444410145352
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 56 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 56.00 de área total, 56.00 de área privativa, 196.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 54.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.6%- Desembolso
- R$ 58.617,79
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.382,21
- Imposto estimado
- R$ 4.407,33
- Lucro líquido
- R$ 24.974,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 44.949,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.348,48 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.640,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.280,00 |
Financiado
Retorno 77.7%- Desembolso
- R$ 22.658,34
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 426,83
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.341,29
- Imposto estimado
- R$ 3.801,19
- Lucro líquido
- R$ 21.540,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.989,86 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.068,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.932,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.348,48 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.640,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.280,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.