Calculadora de viabilidade
Casa em Carrasco, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444410168654. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Carrasco, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444410168654 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 41.810
AvaliaçãoR$ 73.819
Ficha do imóvel
RUA BELA VISTA, N. 662,, Carrasco, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444410168654
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,11 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 45.11 de área total, 45.11 de área privativa, 500.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 45.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 32.5%- Desembolso
- R$ 53.398,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.419,79
- Imposto estimado
- R$ 3.062,97
- Lucro líquido
- R$ 17.356,82
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 41.810,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.254,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.214,56 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.690,94 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.429,13 |
Financiado
Retorno 57.4%- Desembolso
- R$ 19.950,93
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 397,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 16.661,09
- Imposto estimado
- R$ 2.499,16
- Lucro líquido
- R$ 14.161,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.362,01 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.714,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 32.492,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.254,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.214,56 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.690,94 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.429,13 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.