Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro Cidade Nova, Demerval Lobão/PI
Ref. Caixa · 8444410456331. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro Cidade Nova, Demerval Lobão/PI · Ref. Caixa · 8444410456331 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 10.747
AvaliaçãoR$ 18.500
Ficha do imóvel
RUA 03, N. 1030, LT 04, Bairro Cidade Nova, Demerval Lobão/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444410456331
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 69 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 69.00 de área privativa, 240.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 10.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.8%- Desembolso
- R$ 14.196,60
- Lucro antes do imposto
- R$ 4.303,40
- Imposto estimado
- R$ 645,51
- Lucro líquido
- R$ 3.657,89
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 10.746,85 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 537,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 322,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 555,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 925,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 1.110,00 |
Financiado
Retorno 41.6%- Desembolso
- R$ 5.599,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 102,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 3.337,27
- Imposto estimado
- R$ 500,59
- Lucro líquido
- R$ 2.836,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.149,37 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.211,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 8.351,84 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 537,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 322,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 555,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 925,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 1.110,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.