Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Bujaru/PA
Ref. Caixa · 8444410609545. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Bujaru/PA · Ref. Caixa · 8444410609545 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 59.487
AvaliaçãoR$ 98.500
Ficha do imóvel
Centro, Bujaru/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444410609545
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Centro - Bujaru/PA
Lance máximo seguroR$ 57.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.3%- Desembolso
- R$ 78.035,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.464,18
- Imposto estimado
- R$ 3.069,63
- Lucro líquido
- R$ 17.394,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 59.486,87 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.974,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.784,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.955,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.925,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.910,00 |
Financiado
Retorno 34.6%- Desembolso
- R$ 30.446,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 564,88
- Lucro antes do imposto
- R$ 15.116,34
- Imposto estimado
- R$ 2.267,45
- Lucro líquido
- R$ 12.848,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.897,37 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.707,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 46.229,80 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.974,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.784,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.955,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.925,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.910,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.