Calculadora de viabilidade
Casa em Nossa Senhora Aparecida, São Bento do Una/PE
Ref. Caixa · 8444410646491. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nossa Senhora Aparecida, São Bento do Una/PE · Ref. Caixa · 8444410646491 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 67.774
AvaliaçãoR$ 137.646
Ficha do imóvel
RUA JOSEFA PEREIRA BARROS, N. 12, LOT NOSSA SENHORA APARECIDA, Nossa Senhora Aparecida, São Bento do Una/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444410646491
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 89,68 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 89.68 de área total, 89.68 de área privativa, 105.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 84.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 46.3%- Desembolso
- R$ 89.077,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.567,76
- Imposto estimado
- R$ 7.285,16
- Lucro líquido
- R$ 41.282,59
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 67.774,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.033,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.129,37 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.882,28 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.258,74 |
Financiado
Retorno 84.9%- Desembolso
- R$ 34.858,46
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 643,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.474,89
- Imposto estimado
- R$ 6.371,23
- Lucro líquido
- R$ 36.103,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.554,85 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.642,00 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 52.670,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.033,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.129,37 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.882,28 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.258,74 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.