Calculadora de viabilidade
Casa em Pedra Miuda, Teresina/PI
Ref. Caixa · 8444410814521. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Pedra Miuda, Teresina/PI · Ref. Caixa · 8444410814521 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 84.320
AvaliaçãoR$ 141.665
Ficha do imóvel
RUA DATA JUNCO SERAFIM, N. SN, LOTE 41 QUADRA Q, Pedra Miuda, Teresina/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444410814521
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60,7 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 60.70 de área total, 60.70 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 87.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.9%- Desembolso
- R$ 106.683,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.981,70
- Imposto estimado
- R$ 5.247,26
- Lucro líquido
- R$ 29.734,45
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 84.320,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.529,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.249,95 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.083,24 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.499,89 |
Financiado
Retorno 47.8%- Desembolso
- R$ 39.226,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 800,69
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.401,33
- Imposto estimado
- R$ 4.110,20
- Lucro líquido
- R$ 23.291,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.864,10 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.507,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 65.529,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.529,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.249,95 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.083,24 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.499,89 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.