Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Martins, Nova Iguaçu/RJ
Ref. Caixa · 8444410862496. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Martins, Nova Iguaçu/RJ · Ref. Caixa · 8444410862496 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 262.000
AvaliaçãoR$ 195.300
Ficha do imóvel
Vila Martins, Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444410862496
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Vila Martins - Nova Iguaçu/RJ
Lance máximo seguroR$ 119.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -34.3%- Desembolso
- R$ 297.202,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 101.902,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 101.902,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 262.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.860,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.859,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.765,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.718,00 |
Financiado
Retorno -107.1%- Desembolso
- R$ 87.602,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.487,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 125.455,68
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 125.455,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 52.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.542,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 203.611,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.860,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.859,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.765,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.718,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.