Calculadora de viabilidade
Casa em Nova Cha de Alegria, Chã de Alegria/PE
Ref. Caixa · 8444410911454. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nova Cha de Alegria, Chã de Alegria/PE · Ref. Caixa · 8444410911454 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 29.724
AvaliaçãoR$ 63.100
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA G, N. SN, CS 05, LT 35, QD F, Nova Cha de Alegria, Chã de Alegria/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444410911454
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 45.00 de área privativa, 45.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 38.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 51.0%- Desembolso
- R$ 39.450,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.650,00
- Imposto estimado
- R$ 3.547,50
- Lucro líquido
- R$ 20.102,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 29.724,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 891,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.893,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.155,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.786,00 |
Financiado
Retorno 93.7%- Desembolso
- R$ 15.670,58
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 282,26
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.977,80
- Imposto estimado
- R$ 3.146,67
- Lucro líquido
- R$ 17.831,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.944,85 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.351,61 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 23.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 891,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.893,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.155,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.786,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.