Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro da Novo, Bujaru/PA
Ref. Caixa · 8444411344758. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro da Novo, Bujaru/PA · Ref. Caixa · 8444411344758 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 39.502
AvaliaçãoR$ 68.000
Ficha do imóvel
PASSAGEM ZE BARAO, N. 398C, QD 083, LT 03, Bairro da Novo, Bujaru/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444411344758
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 42 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 42.00 de área total, 42.00 de área privativa, 148.50 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 39.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.8%- Desembolso
- R$ 52.182,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 15.817,93
- Imposto estimado
- R$ 2.372,69
- Lucro líquido
- R$ 13.445,24
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 39.501,92 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.975,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.185,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.040,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.080,00 |
Financiado
Retorno 41.6%- Desembolso
- R$ 20.580,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 375,10
- Lucro antes do imposto
- R$ 12.266,72
- Imposto estimado
- R$ 1.840,01
- Lucro líquido
- R$ 10.426,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.900,38 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.454,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 30.698,63 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.975,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.185,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.040,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.080,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.