Calculadora de viabilidade
Casa em Lot Jardim Europa I, Santa Rita/PB
Ref. Caixa · 8444411877730. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lot Jardim Europa I, Santa Rita/PB · Ref. Caixa · 8444411877730 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 86.893
AvaliaçãoR$ 161.162
Ficha do imóvel
RUA CONDE DEU, N. 411A, QD 2A LT 9A, Lot Jardim Europa I, Santa Rita/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444411877730
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 69,91 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 69.91 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 99.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.2%- Desembolso
- R$ 112.062,46
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.099,75
- Imposto estimado
- R$ 7.364,96
- Lucro líquido
- R$ 41.734,79
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 86.892,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.606,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.834,87 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.058,11 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.669,73 |
Financiado
Retorno 67.0%- Desembolso
- R$ 42.548,09
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 825,12
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.288,11
- Imposto estimado
- R$ 6.193,22
- Lucro líquido
- R$ 35.094,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.378,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.797,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 67.528,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.606,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.834,87 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.058,11 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.669,73 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.