Calculadora de viabilidade
Casa em Acacia Ii, Feira Nova/PE
Ref. Caixa · 8444412099250. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Acacia Ii, Feira Nova/PE · Ref. Caixa · 8444412099250 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 39.897
AvaliaçãoR$ 85.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA R-6, N. 04, QD G, Acacia Ii, Feira Nova/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444412099250
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 56,14 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 56.14 de área privativa, 133.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 52.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 51.3%- Desembolso
- R$ 52.993,55
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.006,45
- Imposto estimado
- R$ 4.800,97
- Lucro líquido
- R$ 27.205,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 39.896,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.196,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.100,00 |
Financiado
Retorno 94.5%- Desembolso
- R$ 21.076,23
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 378,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.419,76
- Imposto estimado
- R$ 4.262,96
- Lucro líquido
- R$ 24.156,80
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.979,33 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.498,61 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 31.005,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.196,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.