Calculadora de viabilidade
Apartamento em Despraiado, Cuiabá/MT
Ref. Caixa · 8444412362709. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Despraiado, Cuiabá/MT · Ref. Caixa · 8444412362709 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 233.713
AvaliaçãoR$ 193.400
Ficha do imóvel
AVENIDA AFONSO PENA, N. 1222, Apto 302, BL A, Despraiado, Cuiabá/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444412362709
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 65,06 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 111.83 de área total, 65.06 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 118.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -27.8%- Desembolso
- R$ 267.799,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 74.399,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 74.399,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 233.712,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.011,38 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.802,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.670,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.604,00 |
Financiado
Retorno -89.0%- Desembolso
- R$ 80.829,90
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.219,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 95.410,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 95.410,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 46.742,52 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.352,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 181.628,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.011,38 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.802,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.670,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.604,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.