Calculadora de viabilidade
Casa em Joo Damata, Demerval Lobão/PI
Ref. Caixa · 8444412409586. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Joo Damata, Demerval Lobão/PI · Ref. Caixa · 8444412409586 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 65.504
AvaliaçãoR$ 114.271
Ficha do imóvel
RUA SÃO JOSE, N. 1380,, Joo Damata, Demerval Lobão/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444412409586
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 52 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 52.00 de área total, 52.00 de área privativa, 146.40 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 70.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.4%- Desembolso
- R$ 83.467,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.804,08
- Imposto estimado
- R$ 4.620,61
- Lucro líquido
- R$ 26.183,47
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 65.504,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.965,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.428,14 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.713,56 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.856,27 |
Financiado
Retorno 55.1%- Desembolso
- R$ 31.063,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 622,01
- Lucro antes do imposto
- R$ 24.915,30
- Imposto estimado
- R$ 3.737,30
- Lucro líquido
- R$ 21.178,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.100,81 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.386,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 50.906,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.965,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.428,14 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.713,56 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.856,27 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.