Calculadora de viabilidade
Casa em Jaguarana, Paulista/PE
Ref. Caixa · 8444412578884. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jaguarana, Paulista/PE · Ref. Caixa · 8444412578884 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 56.936
AvaliaçãoR$ 113.000
Ficha do imóvel
RUA CANTOR PAULO SERGIO, N. 293, CS 01, LT 24, QD XXXII, Jaguarana, Paulista/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444412578884
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 37,92 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 37.92 de área total, 37.92 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 69.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.0%- Desembolso
- R$ 74.464,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.536,00
- Imposto estimado
- R$ 5.780,40
- Lucro líquido
- R$ 32.755,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 56.935,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.708,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.390,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.780,00 |
Financiado
Retorno 80.4%- Desembolso
- R$ 28.915,26
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 540,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.417,49
- Imposto estimado
- R$ 5.012,62
- Lucro líquido
- R$ 28.404,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.387,18 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.419,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 44.247,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.708,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.390,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.780,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.