Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro Tranqueira, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444412766710. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro Tranqueira, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444412766710 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 44.049
AvaliaçãoR$ 100.000
Ficha do imóvel
Bairro Tranqueira, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444412766710
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Bairro Tranqueira - Altos/PI
Lance máximo seguroR$ 61.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 58.2%- Desembolso
- R$ 59.370,83
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.629,17
- Imposto estimado
- R$ 6.094,38
- Lucro líquido
- R$ 34.534,79
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 44.049,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.321,48 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.000,00 |
Financiado
Retorno 107.1%- Desembolso
- R$ 24.131,35
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 418,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.669,15
- Imposto estimado
- R$ 5.500,37
- Lucro líquido
- R$ 31.168,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.809,87 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.966,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.232,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.321,48 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.