Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Itapissuma/PE
Ref. Caixa · 8444412868947. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Itapissuma/PE · Ref. Caixa · 8444412868947 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 38.071
AvaliaçãoR$ 98.078
Ficha do imóvel
Centro, Itapissuma/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444412868947
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Centro - Itapissuma/PE
Lance máximo seguroR$ 60.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 72.5%- Desembolso
- R$ 52.944,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.133,85
- Imposto estimado
- R$ 6.770,08
- Lucro líquido
- R$ 38.363,77
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 38.071,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.142,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.942,35 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.903,92 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.884,71 |
Financiado
Retorno 132.4%- Desembolso
- R$ 22.487,41
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 361,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.711,25
- Imposto estimado
- R$ 6.256,69
- Lucro líquido
- R$ 35.454,56
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.614,29 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.292,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 29.586,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.142,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.942,35 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.903,92 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.884,71 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.