Calculadora de viabilidade
Casa em Planalto Boa Esperanca, Timon/MA
Ref. Caixa · 8444412888310. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Planalto Boa Esperanca, Timon/MA · Ref. Caixa · 8444412888310 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 138.910
AvaliaçãoR$ 154.000
Ficha do imóvel
RUA 16, N. 602, QD 48 LOTE 05 E 06 PARTES, Planalto Boa Esperanca, Timon/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444412888310
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 68,49 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 68.49 de área total, 68.49 de área privativa, 270.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 94.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -6.5%- Desembolso
- R$ 164.637,65
- Lucro antes do imposto
- -R$ 10.637,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 10.637,65
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 138.910,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.167,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.240,00 |
Financiado
Retorno -33.4%- Desembolso
- R$ 53.509,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.319,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 23.125,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 23.125,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.782,07 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.663,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 107.953,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.167,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.240,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.