Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Balneário, Cabo Frio/RJ
Ref. Caixa · 8444413085636. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Balneário, Cabo Frio/RJ · Ref. Caixa · 8444413085636 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 252.064
AvaliaçãoR$ 427.578
Ficha do imóvel
Jardim Balneário, Cabo Frio/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444413085636
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Jardim Balneário - Cabo Frio/RJ
Lance máximo seguroR$ 262.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.8%- Desembolso
- R$ 319.486,69
- Lucro antes do imposto
- R$ 108.091,18
- Imposto estimado
- R$ 16.213,68
- Lucro líquido
- R$ 91.877,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 252.063,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.561,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.827,34 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.378,89 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 25.654,67 |
Financiado
Retorno 49.6%- Desembolso
- R$ 117.835,59
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.393,55
- Lucro antes do imposto
- R$ 85.430,76
- Imposto estimado
- R$ 12.814,61
- Lucro líquido
- R$ 72.616,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 50.412,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.421,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 195.889,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.561,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.827,34 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.378,89 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 25.654,67 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.