Calculadora de viabilidade
Casa em Poeirão, Água Branca/PI
Ref. Caixa · 8444413087060. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Poeirão, Água Branca/PI · Ref. Caixa · 8444413087060 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 75.436
AvaliaçãoR$ 139.295
Ficha do imóvel
RUA NOVE, N. SN, LT 08 QD B1, Poeirão, Água Branca/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444413087060
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 78,4 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 78.40 de área total, 78.40 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 85.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.8%- Desembolso
- R$ 97.199,88
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.094,91
- Imposto estimado
- R$ 6.314,24
- Lucro líquido
- R$ 35.780,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 75.435,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.263,07 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.178,84 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.964,74 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.357,69 |
Financiado
Retorno 66.2%- Desembolso
- R$ 36.851,44
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 716,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.313,29
- Imposto estimado
- R$ 5.296,99
- Lucro líquido
- R$ 30.016,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.087,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.505,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 58.624,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.263,07 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.178,84 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.964,74 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.357,69 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.