Calculadora de viabilidade
Casa em Piraubinha, Piraúba/MG
Ref. Caixa · 8444413634729. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Piraubinha, Piraúba/MG · Ref. Caixa · 8444413634729 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 86.831
AvaliaçãoR$ 165.885
Ficha do imóvel
RUA JOSE GASPAR, N. SN, LT 07 QD E, Piraubinha, Piraúba/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444413634729
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 57,75 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 57.75 de área privativa, 200.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 101.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.2%- Desembolso
- R$ 112.659,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 53.225,52
- Imposto estimado
- R$ 7.983,83
- Lucro líquido
- R$ 45.241,69
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 86.830,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.604,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.976,54 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.294,24 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.953,09 |
Financiado
Retorno 72.9%- Desembolso
- R$ 43.194,88
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 824,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.419,50
- Imposto estimado
- R$ 6.812,92
- Lucro líquido
- R$ 38.606,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.366,10 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.790,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 67.479,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.604,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.976,54 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.294,24 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.953,09 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.