Calculadora de viabilidade
Casa em Prive Aeroporto, Santa Rita/PB
Ref. Caixa · 8444413700527. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Prive Aeroporto, Santa Rita/PB · Ref. Caixa · 8444413700527 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 47.728
AvaliaçãoR$ 96.993
Ficha do imóvel
PROJETADA, N. 140, LOTE 44, QUADRA 14, UNIDADE C, Prive Aeroporto, Santa Rita/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444413700527
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 46,16 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 79.21 de área total, 46.16 de área privativa, 89.14 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 59.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 46.4%- Desembolso
- R$ 62.739,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.253,84
- Imposto estimado
- R$ 5.138,08
- Lucro líquido
- R$ 29.115,76
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 47.728,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.431,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.909,79 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.849,65 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.819,58 |
Financiado
Retorno 85.1%- Desembolso
- R$ 24.556,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 453,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.963,08
- Imposto estimado
- R$ 4.494,46
- Lucro líquido
- R$ 25.468,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.545,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.381,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.091,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.431,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.909,79 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.849,65 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.819,58 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.