Calculadora de viabilidade
Casa em Piacava Ii, Demerval Lobão/PI
Ref. Caixa · 8444413883486. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Piacava Ii, Demerval Lobão/PI · Ref. Caixa · 8444413883486 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 41.166
AvaliaçãoR$ 80.303
Ficha do imóvel
RUA SAO FRANCISCO, N. 531, Piacava Ii, Demerval Lobão/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444413883486
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 57,83 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 57.83 de área privativa, 300.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 49.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.2%- Desembolso
- R$ 53.643,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.659,94
- Imposto estimado
- R$ 3.998,99
- Lucro líquido
- R$ 22.660,95
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 41.165,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.234,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.409,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.015,17 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.818,20 |
Financiado
Retorno 77.0%- Desembolso
- R$ 20.710,65
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 390,90
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.959,14
- Imposto estimado
- R$ 3.443,87
- Lucro líquido
- R$ 19.515,27
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.233,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.641,74 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 31.991,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.234,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.409,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.015,17 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.818,20 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.