Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Ines, Demerval Lobão/PI
Ref. Caixa · 8444414152442. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Ines, Demerval Lobão/PI · Ref. Caixa · 8444414152442 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 64.994
AvaliaçãoR$ 132.000
Ficha do imóvel
RUA DULCILENE MORAES, N. 303,, Santa Ines, Demerval Lobão/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444414152442
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 56,9 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 56.90 de área total, 56.90 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 81.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 46.3%- Desembolso
- R$ 85.424,27
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.575,73
- Imposto estimado
- R$ 6.986,36
- Lucro líquido
- R$ 39.589,37
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 64.994,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.949,83 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.960,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.920,00 |
Financiado
Retorno 84.9%- Desembolso
- R$ 33.428,72
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 617,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.732,76
- Imposto estimado
- R$ 6.109,91
- Lucro líquido
- R$ 34.622,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.998,89 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.328,56 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 50.509,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.949,83 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.960,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.920,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.