Calculadora de viabilidade
Casa em Tinguis, Água Branca/PI
Ref. Caixa · 8444414362595. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tinguis, Água Branca/PI · Ref. Caixa · 8444414362595 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 52.135
AvaliaçãoR$ 101.374
Ficha do imóvel
AV JOAO FERREIRA, N. SN, LT 08 QD 12, Tinguis, Água Branca/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444414362595
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 73,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 73.50 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 62.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 41.9%- Desembolso
- R$ 67.891,47
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.482,67
- Imposto estimado
- R$ 5.022,40
- Lucro líquido
- R$ 28.460,27
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 52.135,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.564,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.041,22 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.068,71 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.082,45 |
Financiado
Retorno 76.3%- Desembolso
- R$ 26.183,44
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 495,06
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.795,75
- Imposto estimado
- R$ 4.319,36
- Lucro líquido
- R$ 24.476,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.427,01 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.878,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 40.516,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.564,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.041,22 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.068,71 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.082,45 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.